Casa en venta en El Silvio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en El Silvio · 4 ambientes

Casa Sola en Lote: La Argentina N° 637 - El Silvio - C713

La Argentina 637 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Silvio, 4 ambientes, 155 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa sola en lote: La Argentina N° 637, e/ Rico y Castelli. Mar de Ajó Propiedad de aproximadamente 155 m² cubiertos, sobre un terreno de 560 m² (15 x 37,5 m), con orientación al sur, ubicada a 5 cuadras del mar. Al ingresar, encontramos una sala de estar de buenas dimensiones y luego un living con hogar a gas natural, generando un espacio cálido y confortable. La cocina es espaciosa y actualmente incorpora un sector para mesa, práctico para las comidas diarias. La parte privada está compuesta por dos dormitorios uno de ellos con vestidor y un baño completo. También posee un entrepiso que hoy funciona como depósito, pero que permite sumar un ambiente más, ya sea como tercer dormitorio, escritorio o espacio de uso múltiple. En el exterior, ofrece entrada para vehículos y un amplio parque al fondo. Todo el perímetro se encuentra cerrado con paredón, aportando privacidad y seguridad. La propiedad tiene gas natural Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en El Silvio es USD 71.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Argentina 637, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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