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Casa 3 ambientes en venta en Rico 929, El Silvio
Casa en venta
USD 79.000
= $ 124,9 M
Cuota UVA desde $ 709.458/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Rico 929, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Piden de mas

Pide USD 79.000, un 29% mas que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Rico 929.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 817

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.250
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 818
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se ofrece una casa de 3 ambientes junto con un departamento de 2 ambientes en una estructura de PH. La casa principal, situada al fondo del lote, consta de una espaciosa cocina comedor, 2 dormitorios y un baño completo. Anexo a esta, pero con entrada independiente, se encuentra un área adicional con otra cocina comedor, un dormitorio, un baño y una habitación que podría ser adecuada como espacio de estudio, ideal para renovación según las necesidades del comprador. Además, cuenta con un amplio patio equipado con parrilla. El departamento, situado en el primer piso y accesible por escalera, es completamente independiente. Ofrece una cocina comedor de concepto abierto, un baño y un amplio dormitorio. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rico 929

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
San Gabriel3 min · 214 m
Mercado La Paz13 min · 803 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada8 min · 515 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada8 min · 535 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica10 min · 651 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle9 min · 556 m
Camping Municipal9 min · 581 m
Parque Municipal Gral. Lavalle11 min · 678 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico5 min · 318 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado13 min · 808 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de casas de 3 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Silvio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rico 929, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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