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Casa 4 ambientes en venta en Lebensohn 1566, El Silvio
Casa en venta
USD 117.000
= $ 185 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lebensohn 1566, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Chalet solo en lote: Lebensohn Nº 1.566, e/ Yunque e Gaito. El Silvio Casa desarrollada sobre lote propio, de sólida construcción con techo de tejas y ladrillos a la vista, que aporta carácter y calidez. Cuenta con garaje techado y un fondo libre con parrilla, ideal para el disfrute familiar y el descanso al aire libre. En planta baja dispone de un amplio living comedor con hogar central, que distribuye el calor hacia ambos ambientes, cocina independiente y, contiguo a la cocina, un lavadero cubierto dentro de la vivienda, aportando mayor funcionalidad. Completa esta planta con dos baños completos y dos habitaciones amplias y luminosas. En el primer piso se encuentra la tercera habitación y una extensa pasarela, con gran potencial para ampliación futura, escritorio o espacio multifunción. Propiedad cómoda, funcional y con excelente proyección, ideal para vivienda permanente. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.050.717 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.050.717/mes

Necesitas ingresos por $ 4.202.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lebensohn 1566

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
San Gabriel15 min · 966 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de casas en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.000, un 6,5% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de menos de 40 m² en El Silvio

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 74.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lebensohn 1566, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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