Casa 3 ambientes en venta en Palacios 356, Villa Clelia

Casa 3 ambientes en ventaen Palacios 356, Villa Clelia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
221 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Clelia

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 16% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Clelia publicados a menos de 10 cuadras de Palacios 356.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 644lo normal · 767525900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 32 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.217
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA EN BLOCK • Tres casas de 2 y 3 ambientes en un mismo terreno: listas para vivir o generar renta. Ubicación: Palacios 356 entre Azopardo y Montevideo – Mar de Ajó, zona Villa Clelia. Terreno: 425 m2. Tiene 10 x 42,50. Vivienda frente: 3 ambientes | 38 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos. Antigüedad: 2024 Vivienda medio: 3 ambientes | 50 m² cubiertos + 14 m² semicubiertos. Antigüedad: 2016 Vivienda fondo: 2 ambientes | 45 m² cubiertos + 55 m² semicubiertos. Antigüedad: 2015 Superficie total: 132 m2 cubiertos + 89 m2 semicubiertos. Las tres viviendas estan totalmente amobladas (juego comedor, mesas, sillas, heladera, televisión, calefactores, camas, colchones, microondas, equipamiento de cocina, etc.) y listas para habitar o alquilar. Cada vivienda cuenta con estacionamiento y parrilla propio. Calefacción por calefactores tiro balanceado. Servicios conectados: Gas natural, luz, cloacas y agua de pozo con bomba. Riego automatizado. Alarma. Orientación Oeste, con buena luz natural. Valor: USD 85.000.- Posible financiación. Consultar condiciones de venta. No se acepta permutas. Comunicate a nuestro contacto para más información. Coordiná una visita y conocé el potencial de esta propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Palacios 356

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Costa Full14 min · 924 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 VILLA CLELIA · inicial · publica4 min · 268 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/03 · adultos · publica7 min · 466 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VILLA CLELIA · centro de salud · publico5 min · 312 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico9 min · 574 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palacios 356, Villa Clelia, Mar de Ajo, Buenos Aires

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Casa en venta
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