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Casa 3 ambientes en venta en Catamarca 1374, Mar de Ajo Norte
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Catamarca 1374, Mar de Ajo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo Norte

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 3% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 1374.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.020lo normal · 991833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 48.578
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.022
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Una casa, dos posibilidades: reciclarla y transformarla o proyectar un nuevo desarrollo. U$S 50.000.- ¡Se analizan propuestas...coordina una visita! Mar de Ajó zona Norte. Catamarca 1374 entre Santa Fe y Buenos Aires. A solo 4 cuadras del mar y muy cerca del muelle de pesca. Terreno: 400 m². Tiene 10 mts de frente por 40 mts de fondo. Superficie cubierta: 49 m² Comodidades: living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño y lavadero. Amplio jardín delantero y trasero. Excelente orientación, con muy buena luz natural durante todo el día. Entorno residencial con vecinos permanentes. Ideal para reciclar/remodelar o para desarrollador que busque aprovechar el lote para construir varias unidades en PH.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 1374

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 323 m
Supermercado Carreras10 min · 612 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica3 min · 193 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque7 min · 476 m
Plaza San Juan Bosco13 min · 824 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico4 min · 238 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 366 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo Norte

El precio de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 3,1% mas que en octubre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar de Ajo Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 1374, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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