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Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 438.998/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes Sobre Lote Propio de 400 m² a 4 Cuadras del Mar

Catamarca 1374 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 49 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una casa, dos posibilidades: reciclarla y transformarla o proyectar un nuevo desarrollo. U$S 50.000.- ¡Se analizan propuestas...coordina una visita! Mar de Ajó zona Norte. Catamarca 1374 entre Santa Fe y Buenos Aires. A solo 4 cuadras del mar y muy cerca del muelle de pesca. Terreno: 400 m². Tiene 10 mts de frente por 40 mts de fondo. Superficie cubierta: 49 m² Comodidades: living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño y lavadero. Amplio jardín delantero y trasero. Excelente orientación, con muy buena luz natural durante todo el día. Entorno residencial con vecinos permanentes. Ideal para reciclar/remodelar o para desarrollador que busque aprovechar el lote para construir varias unidades en PH.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1374, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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