venta
USD 57.000
Casa · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo Norte · 3 amb · 2 dorm · 62 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 3 ambientes
Casa con Todos Los Servicios en Mar de Ajó
Jujuy 1320 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar de Ajo Norte, 3 ambientes, 74 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,9% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 1.149 contra USD 803 de la mediana (+43,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 52.500
- Mediana precio/m²
- USD 803
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo Norte
Descripcion
Casa 3 ambientes con todos los servicios conectados.
Cuenta con living comedor, cocina separada por medio de barra, 2 dormitorios, baño, espacio guardacoche y parrilla.
Hermoso lote de 15 x 40 metros.
Se vende amoblada como se aprecia en las fotos.
Equipada con: calefactores tiro balanceado, placares embutidos, ventanas con vidrio doble Dvh, mesada de mármol, puerta balcón con vidrio blindex interno, piso cerámico, rejas reforzadas, iluminación exterior y alarma perimetral con sensores.
Construida en el año 2016.
Superficie cubierta 74 metros.
Superficie total 600 metros.
Servicios conectados: gas natural, agua corriente, cloacas y luz.
Plano aprobado.
Apto Credito.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 751.946/mes
Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jujuy 1320, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires
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