venta
USD 80.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Silvio·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Lebensohn 1220, El Silvio
USD 76.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 76.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Lebensohn 1220, El Silvio
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 76.000, un 16% mas que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Lebensohn 1220.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 927lo normal · 800664938
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 65.600
- Tamaño normal
- 71 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet solo en lote: Lebensohn Nº 1.220, e/ Brown y Torino.
El Silvio El chalet "Los Noninos" ofrece una construcción espaciosa y cómoda, diseñada para el disfrute familiar.
Cuenta con un amplio living-comedor conectado a una cocina independiente, dos dormitorios grandes con placares empotrados y un baño completo.
En el costado, una galería techada ofrece espacio para tres vehículos, junto con un lavadero techado y una parrilla ideal para reuniones al aire libre.
En el fondo del lote, se encuentra una habitación de huéspedes independiente, equipada con baño privado y espacio guardarropa, brindando privacidad y funcionalidad adicional.
Contactanos por WhatsApp o por teléfono y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 682.517 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 81.358
- Precio del aviso
- USD 76.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.839
- Sellos y tasas~1%
- USD 760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.759
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 682.517/mes
Necesitas ingresos por $ 2.730.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lebensohn 1220
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
San Gabriel7 min · 420 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 470 m
Camping Municipal13 min · 862 m
Parque Municipal Gral. Lavalle14 min · 872 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico14 min · 922 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de casas de 3 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en El Silvio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en El Silvio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Silvio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.711
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lebensohn 1220, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Silvio
venta
USD 30.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes
El Silvio·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 8 dias
venta
USD 54.000
Casa · 80m² · 6 Ambientes
El Silvio·6 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 11 dias
venta
USD 73.000USD 75.000bajo3%
Casa · 158m² · 5 Ambientes
El Silvio·5 amb · 3 dorm · 158 m2·hace 35 dias
venta
USD 75.000
Casa · 1m² · 4 Ambientes
El Silvio·4 amb · 3 dorm · 1 m2·hace 40 dias
venta
USD 79.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes
El Silvio·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 43 dias