Casa 3 ambientes en venta en Echeverría 464, El Silvio

Casa 3 ambientes en ventaen Echeverría 464, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 23% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Echeverría 464.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63.000lo normal · 82.00070.00088.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 82.000
Tamaño normal
1 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa solo en lote: Echeverría Nº 464 e/ Quinteros y Libres del Sur. Nueva Atlántis Excelente propiedad ubicada sobre un amplio lote propio de 500 mts³, con orientación norte, en un entorno tranquilo y arbolado. La casa cuenta con una distribución práctica y funcional, compuesta por un cómodo comedor, cocina independiente vinculada mediante un desayunador, baño completo y dos dormitorios, ambos con espacio previsto para la colocación de placares empotrados. En el exterior, dispone de cochera semicubierta y un amplio sector con parrilla para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. El patio trasero cuenta con un amplio espacio verde y pinos que aportan buena sombra y un agradable entorno natural. El generoso tamaño del lote brinda además múltiples posibilidades de aprovechamiento, ampliación y desarrollo. La ubicación es otro de sus puntos destacados: se encuentra a solo 1 cuadra del asfalto y a 4 cuadras del mar, combinando la tranquilidad del entorno con la cercanía a la playa. Una propiedad con buena ubicación y gran potencial, ya sea para vivienda permanente como para vacaciones. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de casas de 3 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Silvio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echeverría 464, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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