P Proppies
Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 262,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes

6 Dúplex en Block: Quinteros Nº 1140 - El Silvio - C621

Quinteros 1140 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Silvio, 3 ambientes, 320 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este complejo de duplex ofrece una excelente distribución y amplios espacios. Cada unidad cuenta con un luminoso y espacioso living-comedor, cocina independiente y un baño completo en planta baja. En la planta alta, se encuentran dos cómodos dormitorios y otro baño. Además, cada propiedad dispone de un patio privado con parrilla y lavadero. En la parte posterior, se encuentra un extenso parque, con planos aprobados para la construcción de 4 nuevos duplex, lo que presenta una oportunidad de expansión y crecimiento. Sin dudas, una inversión atractiva para quienes buscan comodidad y potencial en una ubicación estratégica sobre calle asfaltada y a pocos metros del mar. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.492.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.970.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Gabriel4 min · 234 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica6 min · 394 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada14 min · 883 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada14 min · 902 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 465 m
Camping Municipal12 min · 760 m
Parque Municipal Gral. Lavalle13 min · 802 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en El Silvio es USD 71.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quinteros 1140, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Silvio

Busquedas relacionadas