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Casa 3 ambientes en venta en Quinteros 1140, El Silvio
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Quinteros 1140, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Este complejo de duplex ofrece una excelente distribución y amplios espacios. Cada unidad cuenta con un luminoso y espacioso living-comedor, cocina independiente y un baño completo en planta baja. En la planta alta, se encuentran dos cómodos dormitorios y otro baño. Además, cada propiedad dispone de un patio privado con parrilla y lavadero. En la parte posterior, se encuentra un extenso parque, con planos aprobados para la construcción de 4 nuevos duplex, lo que presenta una oportunidad de expansión y crecimiento. Sin dudas, una inversión atractiva para quienes buscan comodidad y potencial en una ubicación estratégica sobre calle asfaltada y a pocos metros del mar. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quinteros 1140

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
San Gabriel4 min · 234 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica6 min · 394 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada14 min · 883 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada14 min · 902 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 465 m
Camping Municipal12 min · 760 m
Parque Municipal Gral. Lavalle13 min · 802 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de casas de 3 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Silvio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quinteros 1140, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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