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Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.898/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes

Chalet en Lote: Solís Nº 426 - El Silvio - C663

Solís 426 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Silvio, 3 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 70.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.085 de la mediana (-15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 70.500
Mediana precio/m²
USD 1.085
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en El Silvio

Descripcion

Chalet solo en lote: Solís Nº 426, e/ Quinteros y Libres del Sur. El Silvio Chalet Vic-Mari. Muy bien ubicado, a metros de una escuela primaria y secundaria, compuesto de cocina-comedor, dos dormitorios y un baño. Tiene cochera techada. Parque al fondo con parrilla y un cuarto de herramientas. Construido sobre un lote propio de 220 m². Pasan todos los servicios por la puerta. Financia hasta dos años el 50% Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en El Silvio es USD 71.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solís 426, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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