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Casa 3 ambientes en venta en Solís 426, El Silvio
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Solís 426, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 1% mas que lo normal entre los 41 casas de 2 habitaciones en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Solís 426.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 909740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.545
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 864
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet solo en lote: Solís Nº 426, e/ Quinteros y Libres del Sur. El Silvio Chalet Vic-Mari. Muy bien ubicado, a metros de una escuela primaria y secundaria, compuesto de cocina-comedor, dos dormitorios y un baño. Tiene cochera techada. Parque al fondo con parrilla y un cuarto de herramientas. Construido sobre un lote propio de 220 m². Pasan todos los servicios por la puerta. Financia hasta dos años el 50% Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Solís 426

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
San Gabriel3 min · 193 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica7 min · 417 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada13 min · 836 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada13 min · 856 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 457 m
Camping Municipal11 min · 727 m
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 776 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de casas de 3 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en El Silvio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 74.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solís 426, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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