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Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes
Chalet: Libres del Sur N° 1028 E/ Solis y Calvetti - El Silvio - C1071
Libres del Sur 1028 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1 m²
Casa en El Silvio, 3 ambientes, 1 m², USD 74.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 74.000 contra USD 70.000 de la mediana (+5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 70.000
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~1%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.598.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Silvio
- Mediana del barrio
- USD 71.000
- Avisos relevados
- 35
- Esta propiedad
- USD 74.000
El precio mediano de las casas en venta en El Silvio es USD 71.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Libres del Sur 1028, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
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