venta
USD 80.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Silvio·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Francisco de las Carreras 1150, El Silvio
USD 71.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 71.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Francisco de las Carreras 1150, El Silvio
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 71.000, un 12% mas que lo normal entre los 44 casas de 2 habitaciones en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Francisco de las Carreras 1150.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 947lo normal · 8446661.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 63.284
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 864
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Encantadora casa donde, al ingresar, nos encontramos con un luminoso living-comedor, cocina separada con concepto abierto y baño completo.
Además, cuenta con dos dormitorios cómodos y con buen espacio de guardado.
En el exterior se destaca un quincho techado con parrilla y cocina, acompañado por un baño de servicio y un depósito para herramientas.
Un espacio ideal para disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año.
También dispone de cochera con capacidad para dos vehículos.
La propiedad cuenta con gas natural conectado y una estufa en el living-comedor, aportando confort y calidez durante los meses de invierno.
Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 76.005 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 5.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 637.614 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 76.005
- Precio del aviso
- USD 71.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.718
- Sellos y tasas~1%
- USD 710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.577
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 637.614/mes
Necesitas ingresos por $ 2.550.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Francisco de las Carreras 1150
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
San Gabriel5 min · 289 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica7 min · 442 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA N°1- ANEXO I · secundaria · publica14 min · 925 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada15 min · 946 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 417 m
Camping Municipal12 min · 766 m
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 792 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico12 min · 789 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de casas de 3 ambientes en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.500, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en El Silvio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 74.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en El Silvio
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 74.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en El Silvio
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 947/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en El Silvio
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Silvio
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 73.711
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco de las Carreras 1150, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Silvio
venta
USD 30.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes
El Silvio·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 8 dias
venta
USD 54.000
Casa · 80m² · 6 Ambientes
El Silvio·6 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 11 dias
venta
USD 73.000USD 75.000bajo3%
Casa · 158m² · 5 Ambientes
El Silvio·5 amb · 3 dorm · 158 m2·hace 35 dias
venta
USD 75.000
Casa · 1m² · 4 Ambientes
El Silvio·4 amb · 3 dorm · 1 m2·hace 40 dias
venta
USD 79.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes
El Silvio·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 44 dias