Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes

Dos Viviendas en Lote Propio - C1060

M. Torino 731 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Silvio, 3 ambientes, 100 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única. Propiedad compuesta por dos viviendas independientes en block sobre lote propio, ideal tanto para inversión como para vivienda permanente o alquiler temporario, ubicada en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La casa del frente cuenta con patio seco funcional y jardín al fondo. Dispone de cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacena, comedor con hogar, baño completo a nuevo, dormitorio amplio, termotanque instalado y ambientes cómodos y bien distribuidos. La segunda vivienda, completamente independiente, posee entrada propia, cochera y patio con parrilla. En su interior ofrece cocina comedor equipada con bajo mesada y alacena, termotanque instalado, baño completo y dos dormitorios (uno principal amplio y otro secundario), con excelente iluminación natural. Ambas propiedades cuentan con ventanas al exterior, muy buena ventilación y se encuentran listas para habitar. Representan una excelente opción para renta doble, vivienda multifamiliar o inversión con gran potencial de valorización. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.937.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Gabriel7 min · 465 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica4 min · 234 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada15 min · 953 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada15 min · 972 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 796 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico10 min · 651 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en El Silvio es USD 71.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

M. Torino 731, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Silvio

Busquedas relacionadas