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Casa 3 ambientes en venta en Diagonal Favaloro 987, El Silvio
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Diagonal Favaloro 987, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 27% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Favaloro 987.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55.000lo normal · 75.00063.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 75.000
Tamaño normal
1 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esta propiedad se desarrolla en una sola planta y ofrece una excelente base para vivir y proyectar. Al frente cuenta con entrada para auto, brindando comodidad para el día a día. En su interior, una cocina amplia y luminosa con lavadero integrado permite una circulación práctica y funcional. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo con ducha. El extenso terreno suma valor agregado, con espacio suficiente para disfrutar del verde, construir una galería, un quincho o planificar futuras ampliaciones según tus necesidades. Si bien la vivienda requiere terminaciones tanto en el interior como en el exterior, su potencial es enorme. La ubicación es estratégica: a solo 9 cuadras de la playa y de la terminal de ómnibus, en un entorno residencial consolidado. Escucha propuestas y toma PH en Liniers o alrededores. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diagonal Favaloro 987

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
San Gabriel8 min · 540 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica10 min · 624 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada11 min · 692 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada11 min · 708 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle14 min · 908 m
Camping Municipal15 min · 928 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de casas de 2 dormitorios en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.000, un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en El Silvio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 74.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal Favaloro 987, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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