Casa en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes

Casa en Mar De Ajo

Rico 55 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, 2 ambientes, USD 215.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 301,9% por encima de la mediana del set (USD 53.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~75,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 783
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Mar de Ajo

Descripcion

VENTA EN BLOCK DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA HERMOSA CASA DE 2 AMBIENTES + DEPTO MONOAMBIENTE + 2 DEPARTAMENTOS 2 AMB. Sobre lote propio de 1.000 Mtrs Totales podemos encontrar varias edificaciones siendo un total de 4, estas son las siguientes: Casa de 2amb, departamento de 1amb y 2 departamento de 2 amb. UBICACIóN: Ubicado en Rico N55, entre las Calles Av. Libertador y Marano, Mar de Ajo. Zona residencial tranquila, con comercios próximos a la Zona. A 20Mtrs Cafetería "El Faro" A 50 Mtrs de Av. Libertador. Cuenta con Servicio de Transporte (Parada de Colectivo Naranja • interurbano La Costa). A 80 Mtrs de Farmacia "Llambias" A 100 Mtrs de librería "Davila" CARACTERíSTICAS DEL TERRENO CON PROPIEDADES: CASA DE 2 AMBIENTES AL LADO IZQUIERDO: Entrada con Portón de madera y cercado de alambre Patio al frente de la propiedad con espacio verde Amplio Living-Comedor Cocina integrada. Baño completo. Habitación Lavadero. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE: Al contra frente de la casa. 1 baño completo. Amplio Living-Comedor. Cocina. 2 DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES: Se encuentra Al lado derecho del lote Baño completo. Living comedor Patio interno. Una Habitación. Ambos con la misma distribución SERVICIOS: Agua Corriente Gas Envasado. Eléctricidad. Cloacas Se venden parcialmente amueblados (consultar) VALOR DE VENTA EN BLOCK U$D 215.000 SE VENDE PARCIALMENTE AMOBLADO Escuchamos tu propuesta Aceptamos propiedad Casa o Departamento en parte de Pago. Para mas información comunicarse al Ailin Juchani Soliz. Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo • Av. Libertador n370 / San Bernardo • Chiozza n2892 / Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.004/mes

Necesitas ingresos por $ 7.540.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 90.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rico 55, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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