Casa 2 ambientes en venta en Quinteros 1126, El Silvio

Casa 2 ambientes en ventaen Quinteros 1126, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa sola en lote: Quinteros N° 1.126, e/ Torino y Solís. El Silvio. Propiedad desarrollada sobre lote elevado respecto al nivel de calle, con construcción sólida de estilo minimalista que le aporta una presencia distintiva. Cuenta con frente cercado, ingreso peatonal y vehicular, amplio retiro de frente y entrada pasante para varios vehículos. Dispone de gran parque arbolado con parrilla de material y mesa exterior fija, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. La vivienda ofrece ambientes funcionales y luminosos: living-comedor con salida al exterior, cocina independiente equipada, amplio dormitorio con espacio de guardado y baño completo. Su distribución práctica, excelente luz natural y potencial de actualización estética la convierten en una muy buena oportunidad de revalorización. Ubicada en entorno tranquilo, ideal tanto para vivienda familiar como para renta temporaria. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 519.056 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.056/mes

Necesitas ingresos por $ 2.076.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quinteros 1126

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
San Gabriel3 min · 219 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica6 min · 405 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada14 min · 867 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada14 min · 887 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 458 m
Camping Municipal12 min · 746 m
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 790 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico11 min · 683 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de casas en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.000, un 6,5% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de menos de 40 m² en El Silvio

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 74.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quinteros 1126, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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