Casa 2 ambientes en venta en Quinteros 2180, El Silvio

Casa 2 ambientes en ventaen Quinteros 2180, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
500 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Descripcion

COMPLEJO: Chalets mas dos monoambientes en Block: Quinteros 2180 e/ Alberdi y Av. Drago. ΝΑ. Ubicada en un entorno residencial y comercial, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 500 m², con orientación OESTE, completamente cerrado con paredón y portón de acceso. El lote cuenta con dos construcciones a reciclar, ofreciendo distintas posibilidades para renovar, adaptar o desarrollar un proyecto de inversión. Al frente hay dos monoambientes independientes, cada uno con cocina separada, baño y ventanas hacia la calle. Monoambiente izquierdo: aprox. 19,50 m² cubiertos, con ingreso por el portón. Monoambiente derecho: aprox. 24,50 m² cubiertos, con entrada independiente. Al fondo se encuentra un chalet de 42 m² cubiertos, distribuido en living, comedor cocina separada, dos habitaciones y baño. Entre las construcciones se encuentra un espacio de parque compartido con parrilla, mientras que al fondo del lote continúa un amplio espacio verde y un sector para cochera. Una propiedad con buen potencial y un precio excelente para reciclar, generar varias unidades o desarrollar un proyecto de inversión, en una zona tranquila y con comercios cercanos, a 4 cuadras del mar. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.716 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.716/mes

Necesitas ingresos por $ 1.610.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quinteros 2180

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Nueva Atlantis15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
42

El precio mediano de las casas en venta en El Silvio es USD 73.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quinteros 2180, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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