Casa en venta en El Silvio · 1 ambiente
Casa en venta
USD 30.000

Casa en venta en El Silvio · 1 ambiente

Casa a Terminar: Libres del Sur N° 890 E/ Av Pueyrredón y Argentina - El Silvio - C1047

Libres del Sur 890 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Silvio, 1 ambiente, 1 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial, ideal para terminar y personalizar a tu gusto, ubicada en un entorno muy agradable y de fácil acceso. Se trata de una construcción a medio terminar, desarrollada sobre un lote de 223 m², con una estructura avanzada de 78 m² cubiertos y 5,9 m² semicubiertos. La propiedad ya cuenta con dos habitaciones amplias y una distribución funcional que permite proyectar mejoras y revalorizar la inversión. El lote dispone de patio y entrada para vehículos, sumando comodidad y versatilidad tanto para vivienda permanente como para un proyecto de renta o reventa. Su excelente ubicación ofrece buena conectividad y servicios disponibles en la zona, convirtiéndola en una alternativa estratégica para quienes buscan invertir hoy y finalizar el hogar o emprendimiento que imaginan. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de las casas en venta en El Silvio es USD 71.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libres del Sur 890, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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