Casa 1 ambiente en venta en Libres del Sur 890, El Silvio

Casa 1 ambiente en ventaen Libres del Sur 890, El Silvio

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad de inversión en una propiedad con gran potencial, ideal para terminar y personalizar a tu gusto, ubicada en un entorno muy agradable y de fácil acceso. Se trata de una construcción a medio terminar, desarrollada sobre un lote de 223 m², con una estructura avanzada de 78 m² cubiertos y 5,9 m² semicubiertos. La propiedad ya cuenta con dos habitaciones amplias y una distribución funcional que permite proyectar mejoras y revalorizar la inversión. El lote dispone de patio y entrada para vehículos, sumando comodidad y versatilidad tanto para vivienda permanente como para un proyecto de renta o reventa. Su excelente ubicación ofrece buena conectividad y servicios disponibles en la zona, convirtiéndola en una alternativa estratégica para quienes buscan invertir hoy y finalizar el hogar o emprendimiento que imaginan. Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.477 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.477/mes

Necesitas ingresos por $ 1.073.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libres del Sur 890

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
San Gabriel3 min · 198 m
Mercado La Paz10 min · 670 m
La Peregrina14 min · 894 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada7 min · 460 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada7 min · 479 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA N°1- ANEXO I · secundaria · publica9 min · 582 m
Espacios verdes
Camping Municipal7 min · 428 m
Parque Municipal Gral. Lavalle7 min · 444 m
Parque Municipal Gral. Lavalle8 min · 523 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico6 min · 389 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado11 min · 710 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de casas en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 74.000, un 6,5% mas que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de menos de 40 m² en El Silvio

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 74.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libres del Sur 890, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Casa en venta
WhatsApp