Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno / Lote en Venta de 645 m² Ubicado en Santa Clara del Mar

Lote santa elena · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 8% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Lote santa elena.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 38

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.805
Tamaño normal
660 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la calle Santa Elena, Terreno de 15 metros por 41.39 metros en zona Santa elena en la parte nueva de "Solares de Santa elena "( a 2 cuadras del Barrio privado La cercania) muy buen entorno en una zona toda nueva a 5 minutos de Santa clara, en crecimiento y con gran potencial de desarrollo. Con un precio accesible de U$D 22.000, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio que combina tranquilidad y cercanía a la costa. El lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, agua, desagüe cloacal , lo que lo convierte en una opción ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Su ubicación estratégica en una localidad en expansión permite disfrutar de la belleza natural de la región, así como de la proximidad a distintas atracciones locales. Este terreno no tiene restricciones de disposición y se presenta como una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el crecimiento de Santa Clara del Mar. No dejes pasar la chance de adquirir un espacio que promete valorización en el corto y mediano plazo. Toma permuta (vehiculo en parte de pago menor valor) Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto5 min · 330 m
La Reina6 min · 356 m
Supermercadito Zamora6 min · 377 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica3 min · 174 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"3 min · 217 m
Parque Municipal "El Diego"4 min · 281 m
El viejo contrabandista8 min · 502 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico7 min · 433 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote santa elena, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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