Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Excelente Lote en Venta - Camet Norte

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 22.500, un 13% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 6478

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.000
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Camet Norte, sobre calle Juárez Celman, entre Alberdi y Avenida Estado de Palestina, en una zona de gran crecimiento y excelente ubicación, a metros de Santa Clara del Mar. El terreno cuenta con 15 metros de frente por 27 metros de fondo, con una superficie total de 405 m, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar distintos proyectos, ya sea una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión a futuro. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, encontrándose a tan solo 7 cuadras del mar y 5 cuadras de Avenida Acapulco, con fácil acceso a los principales puntos de la zona y a Santa Clara del Mar. Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, cercanía a la costa y un entorno con potencial de crecimiento. Valor: U$S 22.500. Consúltenos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.086 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 202.061 por mes con ingresos de $ 808.244.

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.061/mes

Necesitas ingresos por $ 808.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo14 min · 883 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica9 min · 556 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica9 min · 580 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte7 min · 479 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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