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Terreno en ventaen Selva Negra 700, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar
Pide USD 17.800, un 36% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Selva Negra 700.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 28.000
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 104
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.055 en total: USD 17.800 del aviso mas USD 1.255 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 159.853 por mes con ingresos de $ 639.410.
- Precio del aviso
- USD 17.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 431
- Sellos y tasas~1%
- USD 178
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 639.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Selva Negra 700
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar
El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Clara del Mar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Selva Negra 700, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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