Terreno en venta en Av. Atlantida al 500, Santa Clara del Mar

Terreno en ventaen Av. Atlantida al 500, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Sup. total
906 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 480% mas que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Atlantida al 500.

480% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 210lo normal · 36

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 480% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 489% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.786
Tamaño normal
808 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el barrio cerrado Haras del Mar, en Santa Clara del Mar, esta propiedad de diseño moderno y líneas puras ofrece una oportunidad única para quienes buscan finalizar su casa a gusto propio. Emplazada sobre un lote de 906.46 m² y desarrollada en dos plantas, la obra cuenta con un 40% de avance: incluye estructura de hormigón armado, entrepisos, cubierta metálica, distribución de ambientes definida y parte de las instalaciones sanitarias y eléctricas iniciadas. El proyecto contempla un espacioso living en doble altura, comedor principal, cocina-comedor diario con parrilla interior, tres dormitorios —dos en suite—, lavadero, depósito, varios baños y semicubierto para dos autos. Se entrega con planos y proyecto. La propiedad se vende en el estado en que se encuentra, ideal para continuar su desarrollo sin partir desde cero. Las fachadas muestran sectores revocados y otros con ladrillo a la vista. Las instalaciones deben completarse, así como todas las terminaciones interiores. Con perímetro libre, entorno natural y acceso controlado, esta casa es una excelente base para terminar una vivienda de categoría en un entorno tranquilo y privado, a minutos del mar. Además, se ofrece la posibilidad de adquirir el lote contiguo de 876,68 m² por USD 45.000 adicionales, logrando así una propiedad total de 1.783,14m². El conjunto completo —casa + ambos lotes— se puede adquirir por USD 235.000, convirtiéndose en una propuesta tentadora tanto por ubicación como por potencial. Ideal para quienes buscan más espacio, privacidad y proyección de valor. Haras del Mar ofrece una propuesta de vida distinta, con infraestructura de calidad y una amplia gama de amenities: Club House con espacios comunes para disfrutar en familia, piscina al aire libre, gimnasio equipado, spa y seguridad las 24 horas. Todo en un entorno natural privilegiado y cerca de la costa atlántica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Atlantida al 500

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Atlantida al 500, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Terreno en venta
WhatsApp