Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Av Atlántica | Santa Clara

Av. Atlántica · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²

Descripcion

Hectárea en Venta sobre Av. Atlántica · Fracción Mayor · Ideal Inversión o Desarrollo Oportunidad de adquirir hectáreas individuales dentro de una fracción mayor de 10,5 hectáreas, ubicada sobre Av. Atlántica, corredor estratégico que conecta la Ruta 11 con la Ruta 2, en una zona de crecimiento sostenido y con desarrollos consolidados en el entorno. Características de la unidad: Superficie: 1 hectárea (10.000 m²) Fracción regular, con buen acceso interno desde Av. Atlántica Posibilidad de adquirir más de una hectárea dentro del mismo predio Entorno natural, abierto y con excelente proyección de valorización Ubicación: Sobre Av. Atlántica A menos de 5 minutos de Santa Clara del Mar A 20 minutos de Mar del Plata A pocos minutos del mar y la costa atlántica Lindero a barrio privado consolidado, lo que respalda el desarrollo de la zona Potencial: Desarrollo de vivienda permanente o de fin de semana Proyecto tipo quinta, chacra o casa de descanso Inversión a mediano plazo en una zona en expansión Emprendimientos residenciales de baja densidad Servicios: La fracción no cuenta actualmente con servicios instalados, manteniendo su perfil natural y con posibilidad de desarrollo según proyecto. Una propuesta flexible para quienes buscan invertir en tierra con proyección, con la posibilidad de elegir la hectárea dentro de una fracción más amplia. ¡Consultanos para conocer disponibilidad de parcelas, valores y condiciones de compra! Las fotografías, planos y videos publicados en este sitio son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar con precisión las características actuales de la propiedad. Todas las imágenes, planos y videos son propiedad exclusiva de Rossi Propiedades y su uso está protegido por las leyes de propiedad intelectual. Cualquier reproducción, distribución o utilización no autorizada está estrictamente prohibida.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista7 min · 459 m
Kiosco 24 HS7 min · 469 m
La Nube8 min · 489 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas1 min · 74 m
El viejo contrabandista9 min · 568 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Atlántica, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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