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Terreno en venta en Santa Clara del Mar
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno a La Venta Sobre Calle Asfaltada en Santa Clara del Mar

selva negra entre santa Mónica y algorta · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 25% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de selva negra entre santa Mónica y algorta.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 10680127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.900
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD UNICA! Este excelente lote de terreno se encuentra en una ubicación inmejorable, sobre la calle Selva Negra (una calle asfaltada), entre Algorta y Santa Mónica, a pocos metros de la "Rotonda del Viejo Contrabandista" y justo en el corazón de Santa Clara del Mar. El terreno cuenta con servicios de gas natural y agua corriente disponibles en la vereda, Además, ya cuenta con mejoras en su perímetro para tu comodidad y seguridad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Nube1 min · 51 m
Kiosco 24 HS1 min · 94 m
Aida2 min · 98 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica10 min · 662 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica11 min · 686 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica11 min · 687 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista2 min · 143 m
Plazoleta Heroes de Malvinas7 min · 457 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 734 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico14 min · 880 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

selva negra entre santa Mónica y algorta, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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