Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Lotes en venta en barrio privado haras del mar - financiación personalizada

Av. Atlantida al 500 , Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 64% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Atlantida al 500 , Santa Clara del Mar.

64% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 27.475
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en venta en barrio privado Haras del Mar. Ubicado en la localidad de Santa Clara del Mar, partido de Mar Chiquita. A tan solo 10 km al norte de la ciudad de Mar del Plata, a un kilómetro de la Ruta Interbalnearia 11 y a 390 km al sur de la Capital Federal. Tres ingresos de fácil acceso: por Ruta 11, Ruta 2 o camino de tierra alternativo. Barrio rodeado de campos de cultivo sin probabilidad de que construyan barrios linderos, asegurando total tranquilidad y privacidad. Haras del Mar fue concebido como un proyecto de alta calidad, pensado como el ámbito ideal para el desarrollo de la vida familiar, para quienes aspiran a encontrar mayor bienestar en su vida diaria, y para quienes desean desconectar el fin de semana de las grandes ciudades. Es por eso que la seguridad, la tranquilidad y la privacidad son los pilares de nuestro emprendimiento. 2 lotes linderos, a pocos metros de la entrada al barrio con excelente orientación al sol. Lote 43 de 21,19x40,36 y Lote 44 de 15,41x30,45. Ambos en un valor de U$S 45.000. Detalles a destacar: Seguridad 24 hs, alambrado olímpico, generosos espacios verdes y arboleda, canchas de tenis, fútbol y voley, Club House, SUM con parrilla, pileta de natación, solárium, SPA (hidromasaje doble, sauna y ducha finlandesa), gimnasio y wi-fi. Alumbrado público, energía eléctrica, evacuación de aguas pluviales, recolección de residuos. Segunda etapa del barrio en desarrollo. Consulte por financiación personalizada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas15 min · 933 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Atlantida al 500 , Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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