Terreno en venta en La Armonia
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 67.000 de expensas

Terreno en venta en La Armonia

Terreno Lote en Venta en La Armonia, Mar Chiquita, Costa Atlántica

Av. San Juan 0 · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Armonia, 1165 m², USD 32.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 30 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1127 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Armonia

Descripcion

Lote a la venta Barrio La Armonía, Mar Chiquita Esta ubicado sobre la Av. San Juan, frente a la ruta 2. La Armonía esta situada a 20 kilómetros de Mar del Plata, viví en una reserva forestal en donde la tranquilidad y naturaleza son parte de un paisaje maravilloso. Primera escritura, escribanía designada. Consulte! El barrio posee: Vigilancia y control de acceso, Proveeduría, Salón de evento, Canchas de fútbol, Canchas de tenis, Cancha de paddle, Plaza para niños, Capilla. El barrio no cuenta con expensas, si con el pago mensual de la garita único ingreso al barrio ($67.000 abril 2026) y la Sociedad de fomento. Agenda tu visita! Profesional a cargo Ornela Spada Reg.4225 VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI N6213 CUCICBA N7515 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 281.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.126.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. San Juan 0, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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