Terreno en venta en La Armonia

Terreno en venta en La Armonia

Lote Barrio La Armonia

San Miguel S/N 0 · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.035 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Armonia

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 23% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de San Miguel S/N 0.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 27

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 28.429
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta lote en el barrio La Armonía. Hermoso terreno en el barrio La Armonía, a tan solo 20 kilómetros de Mar del Plata, viví en una reserva forestal en donde la tranquilidad y naturaleza son parte de un paisaje maravilloso. El lote cuenta con pilar de luz y agua. Libre de gastos para la parte vendedora. Se toma departamento en parte de pago o permuta en Mar del Plata, se evalúa zona. El barrio posee: Vigilancia y control de acceso • Proveeduría • Salón de eventos • Canchas de fútbol • Canchas de tenis, se dictan clases para interesados • Cancha de paddle • Plaza para niños -Capilla. El barrio no cuenta con expensas, si con el pago mensual de la garita único ingreso al barrio y la sociedad de fomento.($62.000 febrero 2026). Consulte por este y otros lotes disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Armonia

El precio de terrenos en La Armonia esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 8,5% mas que en octubre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Armonia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Miguel S/N 0, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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