venta
USD 42.000
Terreno · 1297m²
La Armonia · 1297 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 62.000 de expensas
Terreno en venta en La Armonia
Lote Barrio La Armonia
San Miguel S/N 0 · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Armonia, 1035 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 25 de la mediana (+34,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1155 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Armonia
Descripcion
Venta lote en el barrio La Armonía. Hermoso terreno en el barrio La Armonía, a tan solo 20 kilómetros de Mar del Plata, viví en una reserva forestal en donde la tranquilidad y naturaleza son parte de un paisaje maravilloso. El lote cuenta con pilar de luz y agua.
Libre de gastos para la parte vendedora.
Se toma departamento en parte de pago o permuta en Mar del Plata, se evalúa zona. El barrio posee: Vigilancia y control de acceso
• Proveeduría
• Salón de eventos
• Canchas de fútbol
• Canchas de tenis, se dictan clases para interesados
• Cancha de paddle
• Plaza para niños -Capilla. El barrio no cuenta con expensas, si con el pago mensual de la garita único ingreso al barrio y la sociedad de fomento.($62.000 febrero 2026).
Consulte por este y otros lotes disponibles
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 309.466/mes
Necesitas ingresos por $ 1.237.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
San Miguel S/N 0, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires
