Terreno en venta en La Armonia
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 57.000 de expensas

Terreno en venta en La Armonia

Terreno Lote en Venta en La Armonia, Mar Chiquita, Costa Atlántica

San Jose 0 · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Armonia, 1191 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 30 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1127 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Armonia

Descripcion

Venta lote en el barrio La Armonía, Mar Chiquita. Hermoso lote en el barrio cerrado La Armonía, a tan solo 20 kilómetros de Mar del Plata, viví en una reserva forestal en donde la tranquilidad y naturaleza son parte de un paisaje maravilloso. El barrio posee: Vigilancia y control de acceso Proveeduría Salón de evento Canchas de fútbol Canchas de tenis, se dictan clases para interesados Cancha de paddle Plaza para niños Capilla El barrio no cuenta con expensas, si con el pago mensual de la garita único ingreso al barrio ($65.000 mayo 2026) y la Sociedad de fomento. El barrio cuenta con gas natural y wifi por fibra óptica. Agenda tu visita! Profesional a cargo Ornela Spada Reg.4225 VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI N6213 CUCICBA N7515 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Jose 0, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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