Terreno en venta en San Jose 0, La Armonia

Terreno en ventaen San Jose 0, La Armonia

Caracteristicas

Sup. total
1.191 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Armonia

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 15% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de San Jose 0.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 30

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.488
Tamaño normal
1194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta lote en el barrio La Armonía, Mar Chiquita. Hermoso lote en el barrio cerrado La Armonía, a tan solo 20 kilómetros de Mar del Plata, viví en una reserva forestal en donde la tranquilidad y naturaleza son parte de un paisaje maravilloso. El barrio posee: Vigilancia y control de acceso Proveeduría Salón de evento Canchas de fútbol Canchas de tenis, se dictan clases para interesados Cancha de paddle Plaza para niños Capilla El barrio no cuenta con expensas, si con el pago mensual de la garita único ingreso al barrio ($65.000 mayo 2026) y la Sociedad de fomento. El barrio cuenta con gas natural y wifi por fibra óptica. Agenda tu visita! Profesional a cargo Ornela Spada Reg.4225 VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI N6213 CUCICBA N7515 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Armonia

El precio de terrenos en La Armonia esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 8,5% mas que en octubre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Armonia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Jose 0, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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