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Terreno en venta en Coronel Vidal
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,3 M
Cuota UVA desde $ 132.628/mes · ingresos $ 530.513

Terreno en venta en Coronel Vidal

Venta Terreno

Inocencio P. Mariani · Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Vidal, 500 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,6% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 77 de la mediana (-60,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
405 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Coronel Vidal

Descripcion

TERRENO DE 10 M DE FRENTE POR 50 M DE FONDO LO QUE HACE UN TOTAL DE 500 M2 APROX.CON UNA CONSTRUCCIÓN A DEMOLER. CALLE DE ASFALTO CERCA DEL CENTRO , LA ZONA CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS , CERCANO A COMERCIOS , CENTRO DE SALUD . !SE ESCUCHA OFERTAS ! "las medidas son contractuales " Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2346

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.628/mes

Necesitas ingresos por $ 530.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Inocencio P. Mariani, Coronel Vidal, Mar Chiquita, Buenos Aires

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