venta
USD 40.000
Terreno · 1360m²
Barrio La Armonia · 1360 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Barrio La Armonia
Terreno en El Barrio Privado La Armonia
San Eduardo Entre San Miguel y San Jose · Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio La Armonia, 1223 m², USD 28.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 29 de la mediana (-22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio La Armonia
Descripcion
En el barrio privado La Armonia se encuentra este lote de 1.223 m2, con 20 mts de frente y 64 mts de fondo.
Cuenta con acceso a los amenities que el barrio ofrece, tales como, seguridad, salon de eventos, canchas de futbol, tenis y paddle.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 246.332/mes
Necesitas ingresos por $ 985.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
San Eduardo Entre San Miguel y San Jose, Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires
