venta
USD 28.000
Terreno · 1223m²
Barrio La Armonia · 1223 m2 · hace 25 dias
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Terreno en venta en Barrio La Armonia
USD 39.999
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Terreno en venta en Barrio La Armonia
Venta de Lote Barrio La Armonia
San Eduardo & San Miguel · Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio La Armonia, 1223 m², USD 39.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 25 de la mediana (+32,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1380 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio La Armonia
Descripcion
VENTA LOTE UBICACION: San Eduardo y San Miguel BARRIO: La Armonía DESCRIPCION: Lote de 1.223 mts2. en Barrio Cerrado La Armonía.
Acceso desde la Ruta Nacional 2 a 20 minutos de Mar del Plata.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y fácil acceso.
Lugar ideal para construir una vivienda soñada y concretar un proyecto familiar en un entorno natural.
Diseñado para brindar tranquilidad familiar, ofrece los siguientes servicios: Garita de seguridad con control de acceso.
Vigilancia permanente las 24 horas.
Alambrado perimetral en todo el predio Además cuenta con Club House para eventos y reunión reuniones.
Canchas de futbol y tenis, plaza con juegos infantiles.
Entorno muy bueno, natural y tranquilo. VALOR: u$s 40.000,- Ubicación:.gl/sPEk7cUeBpeYetrK7 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 22/10/2026 a las 10:46 h.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.819
- Precio del aviso
- USD 39.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 355.348/mes
Necesitas ingresos por $ 1.421.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
San Eduardo & San Miguel, Barrio La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires
