Terreno en venta en Santa Clara del Mar · 1 ambiente

Terreno en venta en Santa Clara del Mar · 1 ambiente

Terreno en Santa Clara del Mar

Pinares de Santa Clara · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
2.500 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 7% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Pinares de Santa Clara.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 28

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.179
Tamaño normal
2028 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de lotes en exclusivo Barrio Pinares de Santa Clara, Barrio + Bosque Ubicado en el partido de la costa a dos minutos del centro de Santa Clara y a solo 10 min de Mar del Plata. Cuenta con cerca perimetral, alumbrado, acceso por portón eléctrico con sensor. Este exclusivo emprendimiento cuenta con mas de 300 especies de variados tonos verdes, rojos, amarillos. Terreno es de 2500 m2. Se escuchan ofertas, toman vehículo y/o ofrecen financiación en dólares ESTE BARRIO NO POSEE EXPENSAS!!! EN EL BARRIO PINARES TODOS LOS LOTES ESTAN DELICADAMENTE ARBOLADOS DE MANERA TAL QUE LOS ÁRBOLES SE ENCUENTRAN SOBRE EL BORDE DE CADA FRACCIÓN DEJANDO EN EL CENTRO UN AMPLIO ESPACIO PARA CONSTRUIR. ADEMÁS, EL TAMAÑO DE LOS LOTES HACEN TUS VECINOS ESTÉN A NO MENOS DE 20 METROS DE DISTANCIA… ESTO TE DA INTIMIDAD Y PRIVACIDAD NO HAY UN LOTE IGUAL A OTRO, NO SOLO EN TAMAÑO, SINO TAMBIEN EN FORMA Y DECORACIÓN LLEGAR AL BARRIO PINARES ES MUY SIMPLE, SOLO TENÉIS QUE TOMAR EL ACCESO NORTE DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA Y DIRIGIRTE POR LA AUTOVÍA PROVINCIAL NUMERO 11 HASTA LA LOCALIDAD DE SANTA CLARA DEL MAR. PASAS LA ROTONDA DE SANTA CLARA Y SEGUÍS POR LA MISMA AUTOVÍA, UNOS 2500 METROS Y, EN EL ÚLTIMO SEMÁFORO, TE UBICAS EN UNA DÁRSENA UBICADA A LA IZQUIERDA Y ESPERAS QUE EL SEMÁFORO TE PERMITA DOBLAR EN ESA DIRECCIÓN. UNA VEZ QUE BAJAS A LA COLECTORA, SEGUÍS «COPIANDO» LA CURVA, POR LA DICHA COLECTORA Y ELLA MISMA TE LLEVA A LA PUERTA DEL BARRIO. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 574.751 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril") a 10 minutos.

Compras
Cerdo8 min · 519 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 649 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinares de Santa Clara, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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