Ph 7 ambientes en venta en San Francisco 64, Santa Clara del Mar

Ph 7 ambientes en ventaen San Francisco 64, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
330 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Excelente Oportunidad de Negocio !! Venta en Block 2 Duplex y 1 Casa al fondo!! Ideal para quien busca Vivir de Rentas!! Complejo emplazado sobre lote de 10 x 30 y ubicado a 50 metros de las playas de Santa Clara del Mar!! Balnearios para los que buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza, surf y otros deportes al aire libre!! Cuenta con gas natural todo el complejo!! Consta de 2 duplex de 3 ambientes cada uno , ambos al frente , con estacionamiento al frente con media sombra y entrada totalmente independiente . Cada uno cuentan con living comedor con Codina semi integrada y con barra desayunadora y confección con el parque trasero. Toilette en planta baja Mediante solida escalera accedemos a la planta alta donde encontramos un cómodo hall de distribución, dos amplias habitaciones, la principal con balcón al frente y vista lateral al Mar. La segunda habitación al contrafrente con vista al parque. Baño completo con ventilación natural. Cabe destacar que cuenta con calefacción en todos sus ambientes!! Además cada duplex cuenta con un parque trasero independiente y privado, con parrilla. La Casa de 2 ambientes del fondo cuenta con entrada independiente y espacio para dos vehículos ( uno cubierto y otro descubierto) gran parque al frente con parrilla Al ingresar encontramos el amplio living comedor con cocina integrada y grandes ventanas. Baño completo y habitación con planard y ventana al frente. También cuenta con calefacción. Cada duplex posee aproximadamente 70 m2 y la casa 55 m2 Cada unidad cuenta con rejas, entrada independiente y privacidad!! Este complejo se destaca por la calidad constructiva, espacios cómodos y funcionales, permitiendo el uso tanto para temporada como vivienda de renta 24 meses. Es la posibilidad de vivir de renta alquilando los duplex y viviendo en la casa de atrás o alquilando las 3 unidades!! Se venden completamente equipados!! Listos para aprovechar sin perder tiempo que es lo más valioso que tenemos!! No dejes de consultarnos!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Francisco 64

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Todo suelto7 min · 441 m
Los Primos · Avenida Montecarlo7 min · 447 m
La Reina9 min · 568 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 742 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica12 min · 761 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"11 min · 687 m
Parque Municipal "El Diego"11 min · 733 m
El viejo contrabandista13 min · 844 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de los ph en venta en Santa Clara del Mar es USD 55.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Francisco 64, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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