- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Barranca de los Lobos 26, Santa Clara del Mar
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph en ventaen Barranca de los Lobos 26, Santa Clara del Mar
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 370.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de ph en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Barranca de los Lobos 26
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Clara del Mar
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 21
El precio mediano de los ph en venta en Santa Clara del Mar es USD 75.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barranca de los Lobos 26, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santa Clara del Mar
PH · 240m²
PH · 35m² · 2 Ambientes
PH · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
PH · 120m² · 3 Ambientes