P Proppies
Ph en venta en Santa Clara del Mar
Ph en venta
USD 140.000
= $ 217,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Ph en venta en Santa Clara del Mar

3 Deptos. en PH. Juntos o Separados

Antibes y Av. Montreal al 0 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Clara del Mar, 240 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 583 contra USD 322 de la mediana (+81,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 322
Mediana m²
233 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Clara del Mar

Descripcion

RETAZADO • ORDEN DE VENTA ¡¡¡ Excelente propiedad a estrenar en una ubicación inmejorable en la localidad de Santa Clara del Mar. Compuesta por 3 unidades las cuales se pueden vender en block como subdivididas. 2 al frente: en planta baja living, cocina comedor y toilette. Acceso desde el frente. En Planta Alta 2 dormitorios, baño completo, balcón al frente y terraza al contrafrente con acceso a espacio de estacionamiento descubierto. 1 Unidad al fondo, living comedor con parrilla, dormitorio y baño completo. Terreno amplio, ubicación a 30 mts. de avenida Montreal, a 2 cuadras de playas y a 4 de la rotonda del Viejo Contrabandista. Valor total de las 3 unidades U$S 140.000 Unidades al frente: U$S 55.000 cada una. Unidad al fondo: U$S 45.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.235.715/mes

Necesitas ingresos por $ 4.942.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico11 min · 733 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los ph en venta en Santa Clara del Mar es USD 75.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Antibes y Av. Montreal al 0, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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