Local en venta en Santa Clara del Mar

Local sobre Av Acapulco Excelente inversión Oportunidad de Financiación

Av Acapulco 900 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santa Clara del Mar, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

2 LOCALE COMERCIAL EN VENTA Y lo mejor: ¡CON FINANCIACIÓN DISPONIBLE! Sí, podés empezar tu proyecto sin pagar todo de una vez. ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! A solo 2 cuadras del mar, sobre la avenida principal de Santa Clara del Mar Av. Acapulco 908/910 – Ubicación estratégica, alto tránsito y visibilidad garantizada. ? Ambos locales en planta baja y con baño propio. VALORES: Local 1 (esquina) – USD 90.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~1%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.630/mes

Necesitas ingresos por $ 3.130.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 791 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Acapulco 900, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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