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Departamento en venta en Santa Clara del Mar
Departamento en venta
USD 73.000
= $ 112,6 M
Cuota UVA desde $ 639.651/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Santa Clara del Mar

Departamento 2 Amb. con Entrada P/auto - Santa Clara del Mar

Miramar y Costanera Orensanz. Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 1 dormitorio, USD 73.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,0% por encima de la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

Departamento dos ambientes con entrada para auto descubierta. A estrenar. Distribuido en planta baja. Cuenta con living comedor con cocina integrada, muebles a medida, luminoso. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard empotrado y ventilaciÃn natural al frente. Patio chico. Entrada para auto en frente descubierta. • Carpintería de aluminio negra con DVH linea moderna • Pisos y revetimientos de porcelanato • Cuenta con: termotanque, cocina con extractor y calefactores • Todos los servicios • Obra activa: se entrega en diciembre 2026 Zona:Miramar y Costanera Orensanz. Santa Clara del Mar. A 20m del mar. A 150m de Av. Acapulco. Valor: U$S 73.000. Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.651/mes

Necesitas ingresos por $ 2.558.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miramar y Costanera Orensanz. Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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