Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.900
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes, Santa Clara del Mar, con Bajada Al Mar

Oresanz · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara del Mar, 2 ambientes, 46 m², USD 79.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,5% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.737 contra USD 1.071 de la mediana (+62,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
42 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara del Mar

Descripcion

Complejo Casa Clara – Santa Clara del Mar | con acceso directo al Mar Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en un exclusivo complejo ubicado sobre la calle Oresanz, con acceso directo a la playa y privilegiadas vistas al mar. Dale play al video y comienza a imaginar tus días frente al mar en Casa Clara. La propiedad se encuentra emplazada totalmente en Planta Baja, cuenta con metros totales de 59,24 m², metros cubiertos 46,30 m², 12,94 m² descubiertos y espacio propio con escritura de cochera descubierta identificado con la letra G. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada, ambiente luminoso y funcional. La unidad dispone de 1 dormitorio con placard y puerta balcón con salida a la terraza, baño completo con pediluvio, ofreciendo una distribución cómoda y práctica tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o renta.- En el exterior cuenta con un espacio privado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre con el mar como protagonista. Características principales: Frente al mar. Acceso directo a la playa. Living comedor con cocina integrada. Hogar a leña. Termotanque. Barra desayunadora 1 dormitorio con placard Baño completo con pediluvio Parrilla individual. Espacio propio de cochera descubierta (Unidad G). 46,30 m² cubiertos. 12,94 m² descubiertos. Complejo con encargado. Cámaras de seguridad. Excelente privacidad. Servicios: electricidad, cloacas, agua corriente y conexión para gas natural hecha. Ideal para renta temporaria, descanso o vivienda permanente. Una propiedad única para disfrutar de la tranquilidad de Santa Clara del Mar, con la comodidad de vivir frente al mar y acceso directo a la playa. Candela Tapia Reg. 4127- Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño FICHAAC Ver datos E. Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.293/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista8 min · 492 m
Kiosco 24 HS8 min · 505 m
La Nube9 min · 546 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas4 min · 255 m
El viejo contrabandista9 min · 575 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 79.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oresanz, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Clara del Mar

Busquedas relacionadas

USD 79.900
Departamento en venta
WhatsApp