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Departamento en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes, Santa Clara del Mar, con Bajada Al Mar
Oresanz · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 59 m²
Departamento en Santa Clara del Mar, 2 ambientes, 46 m², USD 79.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,5% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.737 contra USD 1.071 de la mediana (+62,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.801.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Clara del Mar
- Mediana del barrio
- USD 71.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 79.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara del Mar es USD 71.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Oresanz, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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