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Casa en venta en Santa Clara del Mar
Triplx 5 Amb a 1 Cuadra de La Playa Santa Clara Apto Crédito
Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 132 m²
Casa en Santa Clara del Mar, 4 dormitorios, 105 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 657 contra USD 855 de la mediana (-23,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 855
- Mediana m²
- 117 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.423.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Clara del Mar
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 177
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de las casas en venta en Santa Clara del Mar es USD 85.000, tomando los 177 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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