Casa 4 ambientes en venta en Lisboa 300, Santa Clara del Mar

Casa 4 ambientes en ventaen Lisboa 300, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
423 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 74.900, un 37% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Lisboa 300.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 527lo normal · 8401.006

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 119.280
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 690
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Úrsula Marchioli RE/MAX ofrece a la venta excelente casa de 4 ambientes, ubicada a metros del mar en la ciudad de Santa Clara del Mar. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, lo que le otorga una amplitud y potencial poco frecuente en la zona. Se encuentra emplazada en un entorno de marcada tranquilidad y naturaleza, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar sin resignar confort ni privacidad. Al ingresar, la vivienda presenta un cómodo living, amplio y luminoso, que invita al descanso y a la vida familiar. La cocina, de generosas dimensiones, se encuentra funcionalmente integrada, ofreciendo un espacio práctico y bien distribuido para el uso diario. La casa dispone de tres habitaciones dos en planta baja y la tercera en la planta alta, todas con buena ventilación y luz natural, y dos baños completos, lo que brinda comodidad tanto para vivienda permanente como para recibir invitados. Además, cuenta con lavadero independiente y altillo, espacio versátil que puede destinarse a escritorio, guardado o área recreativa. En el exterior, la propiedad ofrece patio, parque de amplias dimensiones, parrilla y garage, conformando un entorno ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares y momentos de descanso. Por su ubicación privilegiada, a metros del mar, y por sus características constructivas y funcionales, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión. Las medidas son aproximadas . No dude en consultarnos para recibir más información o coordinar una visita. Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar una operación simultánea. También si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web en.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.181 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 5.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 675.617 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.181
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 675.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.702.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lisboa 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo5 min · 336 m
Supermercadito Zamora14 min · 890 m
Todo suelto15 min · 945 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica10 min · 643 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica11 min · 684 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica11 min · 724 m
Espacios verdes
Parque Municipal "El Diego"12 min · 749 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"12 min · 776 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisboa 300, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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Casa en venta
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