Casa en venta en Lisboa 161, Santa Clara del Mar

Casa en ventaen Lisboa 161, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla

Descripcion

Ubicado sobre Lisboa, en una excelente zona de Santa Clara del Mar, este chalet combina comodidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Se encuentra a pasos de la Avenida Acapulco, principal arteria comercial de la localidad, con cercanía a supermercados, comercios y centros comerciales. Además, está ubicado a tan solo una cuadra y media del mar. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 30 metros y cuenta con ambientes cómodos y funcionales, ideales para disfrutar durante todo el año. Características: * Living comedor con cocina integrada. * Cocina integradacon muebles a medida. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Guardilla en planta alta, ideal como espacio de guardado y con posibilidad de adaptarla como un dormitorio adicional. * Jardín de invierno cubierto con parrilla. * Cochera. * Parque parquizado con variedad de plantas. * Pisos de porcelanato. * Aberturas con DVH (doble vidriado hermético). * Servicio de gas natural. * Agua corriente. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana o vacaciones, con todas las comodidades y a pocos metros del mar y del centro comercial de Santa Clara del Mar. Valor: U$S 105.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lisboa 161

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 15 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo3 min · 172 m
Todo suelto14 min · 927 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica14 min · 903 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica15 min · 937 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica15 min · 960 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"15 min · 929 m
Parque Municipal "El Diego"15 min · 931 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 78.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisboa 161, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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