Casa en venta en Santa Clara del Mar

Casa en venta en Santa Clara del Mar

Chalet en Venta – Santa Elena 549, Santa Clara del Mar

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 61% menos que lo normal entre los 6 casas parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 5 cuadras.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400lo normal · 1.036687

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 310.680
Tamaño normal
125 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado sobre calle Santa Elena 549, a metros de Av. Montreal, en una excelente zona residencial de Santa Clara del Mar, con rápido acceso a centros comerciales, parada de colectivos y todos los servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja encontramos un amplio living-comedor con techo de madera a la vista, cocina integrada mediante barra desayunadora, un dormitorio, baño completo, lavadero independiente y un jardín de invierno con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año. Desde este espacio se accede a un amplio parque trasero, donde además se ubican una cochera cubierta para un vehículo y un sector semicubierto adicional. En planta alta dispone de un entrepiso con vista al living-comedor, un ambiente actualmente utilizado como oficina o espacio de trabajo, un dormitorio con placard de generosas dimensiones y un segundo baño completo. Características destacadas: 2 dormitorios Oficina / espacio de trabajo 2 baños completos Living-comedor amplio Cocina con barra desayunadora Lavadero independiente Jardín de invierno con parrilla Amplio parque Cochera cubierta Espacio semicubierto adicional Agua corriente Gas natural Cloacas Apta crédito Valor: USD 120.000 Una propiedad sólida y muy bien ubicada, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa amplia y confortable cerca de los principales servicios de Santa Clara del Mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercadito Zamora3 min · 193 m
Amanecer9 min · 564 m
Todo suelto9 min · 571 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica3 min · 161 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"4 min · 260 m
Parque Municipal "El Diego"4 min · 264 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 655 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico4 min · 225 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 16,4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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