Casa en venta en Santa Clara del Mar

Casa en venta en Santa Clara del Mar

Oportunidad Duplex a m del Mar, Camet Norte

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
405 m²
Balcon
Si

Descripcion

Ubicado en Carranza 791, entre Benito Machado y Arbolito, en una excelente zona de Camet Norte, a muy pocos metros del mar, ideal para disfrutar de la tranquilidad y cercanía a la playa. Se trata de un dúplex desarrollado en un lote de 15 x 27 metros, con unidades cómodas y funcionales, perfectas tanto para vivienda como para renta. Cada unidad cuenta con cocina comedor, 1 baño completo y 1 dormitorio en planta alta, con salida a su propio balcón. Además, dispone de balcones tipo deck, uno de ellos con vista al mar, lo que le aporta un gran valor diferencial. Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad cerca del mar, en una zona en constante crecimiento. Superficie del lote: 405 m Medidas: 15 m x 27 m Precio: U$S 68.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica11 min · 674 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica12 min · 753 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica13 min · 817 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte13 min · 827 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 16,4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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