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Casa en venta en Santa Clara del Mar
Casa en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Santa Clara del Mar

Excelente ubicación oportunidad casa a reciclar calle vía reggio

Via Reggio 100, Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Estado
A refaccionar

Descripcion

Ubicada en Vía Reggio 33. ? Cerca del mar y a metros de la Avda. Acapulco. ? 3 AMB.: Cocina- comedor, dos dormitorios y un baño. Amplio parque.. Sobre lote de 10x35 mts. ? Servicios de gas natural y agua corriente en puerta. 65.000 usd

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 30% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
30% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Alfajores Artesanales El Contrabandista5 min · 317 m
Kiosco 24 HS5 min · 329 m
La Nube6 min · 363 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas2 min · 130 m
El viejo contrabandista7 min · 417 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara del Mar

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
180

El precio mediano de las casas en venta en Santa Clara del Mar es USD 85.000, tomando los 180 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Via Reggio 100, Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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