Casa en venta en Mar del Plata

Casa en venta en Mar del Plata

Chalet 3 Amb Atlantida Santa Clara del Mar

Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 6% mas que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 894969

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 89.380
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 708
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHALET 3 AMBIENTES EN BARRIO ATLÁNTIDA • SANTA CLARA DEL MAR En uno de los entornos residenciales más lindos y tranquilos de Santa Clara del Mar, a pocos metros de la autovía, con rápido acceso, cercanía a paradas de colectivo, al centro comercial y a pocas cuadras del mar, se encuentra este impecable chalet desarrollado sobre un excelente lote de 15 x 30 metros. La propiedad se destaca por su sólida construcción, comodidad y gran potencial de ampliación futura, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutarla de descanso durante todo el año. Cuenta con amplio parque delantero, trotadora de alto tránsito con capacidad para varios vehículos, sector cubierto para autos y patio trasero con gran parrilla y bacha exterior. El chalet ofrece un cálido living comedor de generosas dimensiones, equipado con salamandra marca Leppen revestida en piedra, calefactor y excelentes detalles de terminación. Cocina comedor integrada con mobiliario de calidad, cocina industrial, extractor moderno y muy buena luminosidad natural. Dispone de dos cómodos dormitorios con placares y calefacción, además de un baño completo de amplias dimensiones. Entre sus detalles de categoría encontramos: Pisos de porcelanato. Persianas barrio de cedro. Ventanas de aluminio con rejas. Portón automatizado. Paredones perimetrales de excelente calidad. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Alarma instalada. Internet y cable ya conectados. La propiedad actualmente se maneja con gas por tubos y sistema de agua mediante bomba sumergible, dejando preparada toda la instalación para futura conexión de servicios de red cuando lleguen a la zona, sin necesidad de romper ni rehacer instalaciones. Además, posee un amplio altillo con losa y excelente altura, ideal para futuras habitaciones, escritorio o depósito. Como valor agregado, en el sector trasero ya se encuentra realizado un espacio de aproximadamente 45 m con bases, contrapiso e instalaciones preparadas para desarrollar un gran quincho, departamento independiente o ampliación adicional con baño. Una propiedad lista para disfrutar, en una zona de permanente crecimiento y rodeada de viviendas de muy buena categoría. EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE TODO GASTO A FAVOR DEL VENDEDOR. Consultanos para más información o coordinar visita. Olivera Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes de Malvinas) a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Nube7 min · 476 m
Alfajores Artesanales El Contrabandista8 min · 493 m
Kiosco 24 HS8 min · 495 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica14 min · 916 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica15 min · 937 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica15 min · 946 m
Espacios verdes
Plazoleta Heroes de Malvinas7 min · 439 m
El viejo contrabandista9 min · 578 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 2 dormitorios en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 85.500, un 4,3% mas que en septiembre de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.500
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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