Casa en venta en Mar del Plata
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Mar del Plata

Chalet 3 Amb Atlantida Santa Clara del Mar

Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 2 dormitorios, 100 m², USD 95.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.050 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.050
Mediana m²
100 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Mar del Plata

Descripcion

CHALET 3 AMBIENTES EN BARRIO ATLÁNTIDA • SANTA CLARA DEL MAR En uno de los entornos residenciales más lindos y tranquilos de Santa Clara del Mar, a pocos metros de la autovía, con rápido acceso, cercanía a paradas de colectivo, al centro comercial y a pocas cuadras del mar, se encuentra este impecable chalet desarrollado sobre un excelente lote de 15 x 30 metros. La propiedad se destaca por su sólida construcción, comodidad y gran potencial de ampliación futura, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutarla de descanso durante todo el año. Cuenta con amplio parque delantero, trotadora de alto tránsito con capacidad para varios vehículos, sector cubierto para autos y patio trasero con gran parrilla y bacha exterior. El chalet ofrece un cálido living comedor de generosas dimensiones, equipado con salamandra marca Leppen revestida en piedra, calefactor y excelentes detalles de terminación. Cocina comedor integrada con mobiliario de calidad, cocina industrial, extractor moderno y muy buena luminosidad natural. Dispone de dos cómodos dormitorios con placares y calefacción, además de un baño completo de amplias dimensiones. Entre sus detalles de categoría encontramos: Pisos de porcelanato. Persianas barrio de cedro. Ventanas de aluminio con rejas. Portón automatizado. Paredones perimetrales de excelente calidad. Instalaciones realizadas con materiales de primera línea. Alarma instalada. Internet y cable ya conectados. La propiedad actualmente se maneja con gas por tubos y sistema de agua mediante bomba sumergible, dejando preparada toda la instalación para futura conexión de servicios de red cuando lleguen a la zona, sin necesidad de romper ni rehacer instalaciones. Además, posee un amplio altillo con losa y excelente altura, ideal para futuras habitaciones, escritorio o depósito. Como valor agregado, en el sector trasero ya se encuentra realizado un espacio de aproximadamente 45 m con bases, contrapiso e instalaciones preparadas para desarrollar un gran quincho, departamento independiente o ampliación adicional con baño. Una propiedad lista para disfrutar, en una zona de permanente crecimiento y rodeada de viviendas de muy buena categoría. EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE TODO GASTO A FAVOR DEL VENDEDOR. Consultanos para más información o coordinar visita. Olivera Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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