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Casa en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,5 M
Cuota UVA desde $ 491.115/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar del Plata · 5 ambientes

Venta. Casa 5 Amb. en El Barrio Santa Elena. Partido de Mar Chiquita.

Almirante Brown 125, Santa Elena · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
300 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 40% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 125, Santa Elena.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 470lo normal · 783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 91.565
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 783
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

***RETASADA*** VALOR HOY: U$S 55.000.- DÓLARES. Casa de 5 ambientes en venta. Balneario/Barrio Santa Elena, Partido de mar Chiquita.Calle Almirante Brown N°125. Es Brown entre Hernandarias y Gaboto. Se ubica a 3 cuadras del mar y a 3 cuadras de la plaza, jardin de infantes, colegio y sala de primeros auxilios. La propiedad cuenta con unos 117 M2 aproximadamente (a constatar por título/planos). Casa principal: 108 M2 cubiertos + 12 M2 semi-cubiertos. Es una construcción moderna, con menos de 15 años de antigüedad. En planta baja se encuentra un living-comedor amplio, con cocina integrada, 2 habitaciones, baño de servicio y baño completo (a reciclar). En la planta alta dos habitaciones, y posibilidad de construir una o dos habitaciones mas sobre la losa. El local del frente cuenta con unos 9 M2 y dispone de un baño de servicio (5 años de antigüedad de construcción). En el exterior encontramos una galería al fondo. Cuenta con los servicios de luz e internet-wifi. Construcción tradicional/sólida. Aberturas en aluminio linea modena. Muy buen entorno. Por consultas comunicarse al Cel. Ver datos . Paulo Arroyo Propiedades. Reg. 3877.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.115 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.115/mes

Necesitas ingresos por $ 1.964.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 60112 min · 789 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico7 min · 427 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico15 min · 933 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 192.500, un 2,5% menos que en septiembre de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 192.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 125, Santa Elena, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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