Casa en venta en Santa Clara del Mar · 6 ambientes

Casa en venta en Santa Clara del Mar · 6 ambientes

2 Casas en Bloque en Santa Clara del Mar

Venta 2 Duplex EN Block, Calle Miami al 100 Santa Clara del Mar · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 19% menos que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Venta 2 Duplex EN Block, Calle Miami al 100 Santa Clara del Mar.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 526lo normal · 6531.029

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 123.991
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 606
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Santa Clara Del Mar, en la dirección Miami 133, se presenta una oportunidad única en el mercado: la venta en bloque de dos dúplex, una combinación perfecta que ofrece tanto una opción de inversión estratégica como la posibilidad de establecer un hogar. Ambas unidades cuentan con un diseño funcional y acogedor, con 2 dormitorios cada una y superficies similares que aseguran uniformidad y comodidad. En conjunto, la propiedad totaliza aproximadamente 300 m² de superficie, de los cuales 190 m² son cubiertos, distribuyendo sus ambientes de manera equilibrada entre ambos dúplex. Cada unidad dispone de espacios claramente definidos que incluyen living comedor, cocina equipada y baños completos, brindando independencia y privacidad. Al ingresar a cualquiera de los dúplex, se aprecia un amplio living comedor que invita a reuniones familiares, con una cocina funcional lista para el día a día. Los balcones y el jardín compartido proporcionan áreas al aire libre ideales para disfrutar del clima costero, mientras que el jardín con parrilla se convierte en el escenario perfecto para asados con amigos y familiares. Con una ubicación estratégica en la Costa Atlántica, esta venta en bloque se presenta como una oportunidad excepcional tanto para inversores que buscan rentabilidad a futuro, como para familias que desean un hogar espacioso y bien equipado en un entorno pacífico. Adquirir ambos dúplex es mucho más que comprar una propiedad: es invertir con visión y ganar calidad de vida. Código propiedad CHO Ver datos Contacto Maisa Diaz Coldwell Banker Golden Team Manuel B. Gonnet La Plata • Buenos Aires • Argentina 2 Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de todas las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo5 min · 340 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica13 min · 811 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 36,1% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta 2 Duplex EN Block, Calle Miami al 100 Santa Clara del Mar, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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