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Casa 6 ambientes en venta en Baden Baden 101, Santa Clara del Mar
Casa en venta
ARS 235.000
Cuota UVA desde $ 1.335/mes · ingresos $ 5.340
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Baden Baden 101, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Piden de mas

Pide $ 235.000, un 100% mas que lo normal entre los 20 casas de 5 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Baden Baden 101.

100% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.306lo normal · 6535491.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 116% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 117.465
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 604
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esta Hermosa propiedad se encuntra en Baden Baden en la ante esquina de Viña del Mar, a tan solo 1 cuadra de la bajada a costa corvinas y a una cuadra de la entrada a Camet Norte. La casa de 6 ambiente cuenta con todas sus aberturas de DVH Penwin, losa radiante, radiadores en cada uno de los ambientes, caldera, calefon y alarma Medinilla. El primer piso consta de un amplio living comedor, cocina grande con un sector para guardado, una habitacion, un baño de servicio, cochera para dos autos y un gran patio trasero. En el segundo piso encontramos 4 habitaciones y dos baños con antebaño y vestidor, una de las habitaciones en suite. El tercer piso cuenta con lavadero donde encontramos el calefon y la caldera, tambien tenemos una amplia terraza con vistas al mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 251.567 en total: $ 235.000 del aviso mas $ 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.335 por mes con ingresos de $ 5.340.

Costo total real$ 251.567
Precio del aviso
$ 235.000
Escritura y honorarios~2%
$ 5.687
Sellos y tasas~1%
$ 2.350
Comision inmobiliaria~3%
$ 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.335/mes

Necesitas ingresos por $ 5.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Baden Baden 101

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo7 min · 417 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica12 min · 779 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baden Baden 101, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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