P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Avenida Montecarlo 116, Santa Clara del Mar
Casa en venta
ARS 90.000
Cuota UVA desde $ 511/mes · ingresos $ 2.045
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida Montecarlo 116, Santa Clara del Mar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide $ 90.000, un 43% menos que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Montecarlo 116.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 8746131.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 157.296
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 651
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet muy bien ubicado sobre Av. Montecarlo 116, a una cuadra de la playa y a una cuadra de la Av. Acapulco. El chalet cuenta con 2 plantas, la primer planta contiene un living comedor 1 habitacion, cocina, 1 baño, cochera para 1 auto, parrila con lavadero y patio amplio. La segunda planta cuenta con 3 habitaciones y un baño. Valor negociable, ya que hay hacer refacciones estructurales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 96.345 en total: $ 90.000 del aviso mas $ 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 511 por mes con ingresos de $ 2.045.

Costo total real$ 96.345
Precio del aviso
$ 90.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.178
Sellos y tasas~1%
$ 900
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 30.666,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
30.666,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Montecarlo 116

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Salud "Rene Favaloro") a 13 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo2 min · 125 m
Todo suelto12 min · 772 m
La Reina14 min · 920 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica13 min · 841 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica14 min · 907 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica14 min · 912 m
Espacios verdes
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"13 min · 834 m
Parque Municipal "El Diego"13 min · 848 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 34,7% mas que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Clara del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Montecarlo 116, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Clara del Mar

Busquedas relacionadas

ARS 90.000
Casa en venta
WhatsApp