Casa en venta en La Caleta · 5 ambientes

Casa en venta en La Caleta · 5 ambientes

Casa de 5 Ambientes con Quincho en La Caleta

La Popa 440, Cul-de-sac con La Chalupa · La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
323 m²
Sup. total
507 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 5 ambientes con quincho en La Caleta • La Popa y La Chalupa Vivir tranquilo. Con una ubicación única en La Caleta, sobre calle La Popa 440 en cul-de-sac con La Chalupa, con único acceso y muy poco tránsito. Construcción tradicional en dos plantas. Con 323 m2 cubiertos sobre un lote de 507 m2, es ideal tanto para vivir todo el año como para descansar y disfrutar en familia. Planta Baja: • Hall de ingreso y living amplio y luminoso • Cocina comedor con barra, funcional y conectada al resto de la casa • Toilette de recepción • Depósito bajo escalera, muy práctico • Quincho con parrilla y mesada con alacena, el corazón de la casa • Garaje cubierto para 2 vehículos • Galería 100% cerrada, que integra el quincho con el interior y permite disfrutarla todo el año Planta Alta: • Zona de escritorio • 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor • 3 dormitorios con salida a terraza con vista al jardín y 1 con terraza propia al frente • 2do baño completo Destacados que la hacen única: • Estufa a leña • 2 termotanques, uno por planta • Calefacción por radiadores en todos los ambientes con caldera eléctrica • Ubicación en cul-de-sac, seguridad, silencio y privacidad • Lote de 507 m2 con jardín y terraza Una propiedad sólida, cómoda y lista para habitar! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 210.888 en total: USD 197.000 del aviso mas USD 13.888 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.766.246 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 210.888
Precio del aviso
USD 197.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.767
Sellos y tasas~1%
USD 1.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.766.246/mes

Necesitas ingresos por $ 7.064.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Caleta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Caleta esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Caleta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Caleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Popa 440, Cul-de-sac con La Chalupa, La Caleta, Mar Chiquita, Buenos Aires

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